Varias cooperativas están construyendo casas protegidas en Ciutat Vella. Las diversas promociones suman 223 viviendas, más del doble de las 100 casi terminadas por el Patronato Municipal de la Vivienda en el distrito vinculadas a actuaciones urbanísticas y pensadas para realojar a familias afectadas por los cambios. Por primera vez, la construcción de viviendas para el mercado supera el número de las construidas para los realojos.
Satisfacción es la palabra que mejor define la sensación que experimentan los responsables urbanísticos del distrito de Ciutat Vella. Los números cantan: por primera vez en décadas, el número de viviendas protegidas destinadas al mercado es superior al número de casas que hay que construir para realojar a vecinos cuyos edificios son sacrificados por uno u otro motivo. Aún se construye para realojar (100 viviendas de este tipo están a punto de ser terminadas en la zona de Porta Cambó y en Riera Alta con la calle del Carme), pero este tipo de actividad retrocede en la misma medida en que progresa la construcción para la venta.
En estos momentos hay 10 promociones en marcha con un total de 223 viviendas. Detrás de todas ellas hay movimientos cooperativos. Cinco están promovidos por Habitat 2000, una cooperativa vinculada a la Asociación de Vecinos de la Barceloneta. Otros tres proyectos tienen detrás a Por Font, cooperativa conectada con la Asociación de Vecinos del Casc Antic; una tercera cooperativa, Del teu Barri, promueve 28 viviendas en el número 9 de la calle de la Unió y participa, con cooperativas vinculadas a Comisiones Obreras y UGT, en la promoción de un complejo de 120 viviendas en una manzana situada en la Rambla del Raval.
Estos proyectos están ya en marcha y se suman a otros cuatro destinados a viviendas para personas situadas en determinadas franjas de edad, con un total de 204 viviendas. Dos promociones son para personas de la tercera edad: 81 viviendas en la confluencia de las calles de Balboa y Pinzón, y 59 junto al mercado de Santa Caterina. Para jóvenes se están construyendo 28 viviendas en la esquina de las calles Nou de la Rambla y Lancaster, y otras 36 en Carders con Montanyans.
A todo esto hay que añadir otros dos bloques ya terminados que, en cierta medida, muestran la revitalización que vive el conjunto del distrito. El primero es la residencia para la tercera edad Gran Ginebra (con 90 camas) y la otra es la residencia de estudiantes Campus de Mar (159 camas), de la Universidad Pompeu Fabra. Ambas se hallan en el extremo más interior de la Barceloneta, aunque muy distanciadas una de otra.
En todos los casos se trata de obras en marcha, muchas de ellas a punto de ser terminadas y, la mayoría, con un calendario preciso que, eso sí, no siempre resulta fácil cumplir, según reconoce Martí Abella, de Fomento de Ciutat Vella. De todas formas, asegura, en estos momentos la prisa ya no es un elemento acuciante como lo era hace unos años. Y pone como ejemplo el proyecto de Porta Cambó, donde se han armonizado tres actuaciones.En algunos casos las complicaciones están asociadas al deseo de salvar restos de edificios antiguos. Es el caso del número 9 de la calle de la Unió, donde se procede a la rehabilitación integral del edificio, y también del bloque previsto en Carders con Montanyans, donde han aparecido arcos medievales que serán conservados. Un caso ejemplar, entiende Martí Abella, es el de las tres promociones de Porta Cambó. El conjunto fue diseñado por Enric Miralles, pero su estudio no obtuvo ninguna de las tres obras que se realizan. No obstante, los ganadores y él mismo aceptaron trabajar conjuntamente para evitar que el resultado fuera discordante. Asimismo, en el edificio que se construye en el número 20 del paseo de Picasso se mantiene la continuidad arquitectónica del resto con el conjunto.
* Este artículo apareció en la edición impresa del Viernes, 8 de agosto de 2003