El pasado viernes, el Consejo de Ministros aprobó un plan de compra de armamento por 4.176 millones de euros. El ministro de Defensa aseguró que esa inversión se financiaría con las ventas de terrenos militares en desuso y con presupuesto del Ministerio de Ciencia y Tecnología. Defensa matiza ahora que de las ventas de suelo sólo saldrá "una ínfima parte", mientras que el PSOE califica de "especulativo" el sistema elegido: la subasta al mejor postor del suelo. Defensa ofrece en subasta en la actualidad nueve fincas por las que espera sacar 180 millones de euros. La recalificación de algunas de ellas se halla paralizada.
Mucho suelo tendrá que vender Defensa para sufragar los 4.176 millones que ha decidido invertir en la compra de 24 helicópteros Tigre, cuatro submarinos, un buque para transportar 1.200 soldados y 212 vehículos de combate Pizarro. Las subastas de suelo previstas oficialmente (más de un millón de metros cuadrados repartidos entre Madrid, Barcelona, Zaragoza y Valladolid) parten de una valoración de apenas 180 millones de euros.
Jordi Marsal, diputado socialista experto en Defensa, critica esta política: "El suelo de Defensa tiene que tener el mayor uso social posible, sin que esto sea incompatible con que haya unos ingresos también para Defensa que permita su modernización; pero lo que no es aceptable es que el único criterio que tenga Defensa sea el criterio de ingresar lo máximo posible sin tener en cuenta ningún criterio social. Debe manejar criterios sociales, aunque el ingreso para Defensa sea menor, que primen el uso social de este suelo".
Defensa elude el ataque: "No polemizamos sobre ese asunto. La venta de terrenos no tiene que ver con la compra de armamento. El ministro dijo que una parte, por supuesto ínfima, se financiará con la venta de esos terrenos. Pero, en absoluto, se compra material por 4.100 millones de euros vendiendo terrenos".
Pero Defensa no se ha limitado a poner en venta sus terrenos como un agente privado más: ha negociado con las corporaciones locales para lograr recalificaciones o aumentar su edificabilidad. Es el caso de la finca de 933.000 metros cuadrados que Defensa posee en Alcorcón, al sur del polígono industrial El Ventorro. La operación de venta, aprobada por el Consejo de Ministros en noviembre de 2002, hasta ayer figuraba en la página web de Defensa como una de las dos previstas en Alcorcón (Madrid), y la de mayor importe en toda España. Sin embargo, la recalificación de esos terrenos estaba vetada desde enero de 2002 por el Gobierno regional madrileño.
No urbanizable
La finca está definida como suelo no urbanizable en el planeamiento vigente, de 1999. La anterior corporación de Alcorcón (PP) intentó cambiarlo en dos ocasiones a suelo urbanizable. El Gobierno de Alberto Ruiz-Gallardón no toleró tal cambio urbanístico solicitado por Defensa para "permitir su transmisión futura al Ayuntamiento".
Los sucesivos intentos de la corporación, capitaneada por Pablo Zúñiga -objeto de querellas por parte del PSOE y la Fiscalía de Madrid-, fueron frenados en varias ocasiones, la última en marzo de 2003, por la Comunidad de Madrid, lo que motivó la retirada en abril del expediente por el equipo saliente.
El PSOE de Alcorcón lo denunció: afirmó que era "un pelotazo vender por 64 millones de euros unos terrenos cuyo valor catastral era de apenas 7.000 euros".
"El ministerio, por unos terrenos cuyo valor catastral es de una peseta el metro cuadrado, pretende dar un pelotazo y venderlos a más de 10.000 pesetas el metro cuadrado, sin importarle que eso encarezca la vivienda". "El Gobierno de la nación, en lugar de decidir que estas plusvalías reviertan en los ciudadanos de Alcorcón y dedicar los terrenos a una política de vivienda pública que frenen los exorbitantes precios actuales, ha decidido participar en el negocio y dar un enorme pelotazo y que los ciudadanos de Alcorcón financien las actividades y gastos de Defensa", señaló el equipo de Gobierno de Alcorcón.
En Valladolid, Defensa logró que una finca destinada a dependencias militares lograse un uso residencial, con una "edificabilidad lucrativa" de 123.453 metros cuadrados, mientras que ahora sólo había 6.744 metros cuadrados de superficie construida.
* Este artículo apareció en la edición impresa del Martes, 9 de septiembre de 2003