Los notarios están convencidos de que el mercado inmobiliario se está enfriando y que las nuevas promociones se venden cada vez con mayor dificultad. Así lo señaló el presidente del Consejo General del Notariado, Juan Bolás, en la presentación del Observatorio de la Vivienda, una nueva plataforma de debate y análisis del sector. Los notarios se basan en los datos facilitados por los promotores.
Los españoles escrituraron durante el primer semestre del año la venta de un total de 438.535 viviendas, de las que el 96,10% se financia a través de una hipoteca cuyo plazo medio de amortización se sitúa en 21,9 años, según se desprende de la primera estadística que el Consejo del Notariado realiza gracias a la informatización de las escrituras.
El precio medio de las viviendas escrituradas hasta junio se situó entre 210.000 y 280.000 euros, aunque es destacable la costumbre de escriturar la vivienda por debajo del precio real de compra. La estadística revela que Álava es la provincia con el precio medio más alto, con 476.470 euros. Le sigue Granada (279.505 euros), Huelva (232.900 euros), Guipúzcoa (225.000 euros), Madrid (215.000 euros) y Barcelona (210.000 euros).
* Este artículo apareció en la edición impresa del Martes, 5 de octubre de 2004