La Sociedad Proyectos Temáticos de la Comunidad Valenciana convocó ayer un concurso público para adjudicar durante 75 años "los derechos de superficie" de dos parcelas incluidas en el complejo de la Ciudad de la Luz para la construcción de una zona hotelera y una zona de servicios terciarios. El anuncio publicado ayer en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana (DOGV) no especifica el canon que los adjudicatarios deberán abonar a la Generalitat Valenciana durante los 75 años de concesión.
Los adjudicatarios -"superficiarios", como los considera la jerga del DOGV- disfrutarán de la explotación del suelo, pero nunca de su propiedad. La fórmula es la misma que se utilizó en su día en el entorno de Terra Mítica a través de la sociedad pública entonces denominada Sociedad Parque Temático de Alicante para sortear los inconvenientes legales derivados de la enajenación de suelo público.
SPTCV, la empresa pública que construye la Ciudad de la Luz y que detenta la participación de la Generalitat en la empresa privada Terra Mítica Parque Temático de Benidorm, tiene previsto cerrar el presente ejercicio con unas deudas a largo plazo estimadas en 517 millones de euros y unos compromisos financieros a corto plazo ligeramente inferiores a los 100 millones de euros. La adjudicación de la explotación de ambas parcelas generará el primer ingreso de Ciudad de la Luz al margen de las subvenciones públicas.
* Este artículo apareció en la edición impresa del Martes, 23 de noviembre de 2004