El precio medio de la vivienda de segunda mano en la ciudad de Barcelona ha aumentado una media del 17% en los últimos doce meses, hasta situarse en 4.181 euros el metro cuadrado, según un estudio realizado por Comprarcasa, la red inmobiliaria de Agentes de Propiedad Inmobiliaria, que contradice los datos que auguraban una moderación en los precios. El estudio, basado en los precios de oferta medios, excluyendo los precios extremos o singulares, destaca que es en Nou Barris donde más ha aumentado el metro cuadrado. En este distrito, la vivienda de segunda mano se ha encarecido el 53% en el último año, indica el estudio.
Según Joan Ollé, presidente del Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria, este incremento se debe a un cúmulo de factores, por ejemplo la mayor competitividad de las entidades financieras, el aumento de la tasa de ocupación, el crecimiento del producto interior bruto, la adquisición de vivienda por los inmigrantes y la falta de pisos de protección oficial.
La zona con los pisos más caros de Barcelona sigue siendo Pedralbes, con 5.159 euros el metro cuadrado. Y es en Sant Andreu dónde el precio es más asequible, con una media de 3.516 euros por metro cuadrado.
* Este artículo apareció en la edición impresa del Jueves, 7 de julio de 2005