El crédito hipotecario gestionado por las entidades financieras españolas alcanzó en octubre pasado 705.287 millones de euros, un 25,8% más que en igual periodo de 2004, según la Asociación Hipotecaria Española (AHE). Se trata de la primera vez que se supera la barrera de los 700.000 millones.
Estos datos confirman que 2005 ha sido el año más expansivo del ciclo. Para 2006, el mercado vivirá una ligera desaceleración, según esta asociación, por el previsible aumento de los tipos de interés. A falta de los datos definitivos, se estima que el crecimiento anual del crédito hipotecario se situó por encima del 25% en diciembre.
La AHE asegura que en el último trimestre de 2006 el Euribor, referencia principal para calcular las hipotecas, se situará en niveles próximos al 3,3% (ahora está en el 2,78%). La cuota mensual para los préstamos medios de los últimos 15 años podría subir entre 10 y 60 euros en función del importe, el plazo y la variación de los intereses. El boom inmobiliario ha provocado un aumento de la deuda de los hogares y el importe medio de una hipoteca a 25 años alcanzó en septiembre pasado 145.161 euros.
* Este artículo apareció en la edición impresa del Jueves, 12 de enero de 2006