Yo no entiendo de leyes y no puedo analizar con rigor si una ley como la LUV (hasta hace poco la LRAU) es buena o mala. Pero, como cualquier ciudadano, sufro las consecuencias de su uso. Vivo en una casa rústica en el monte; como propietario, recibo una carta certificada por una notaría que me informa de que mi propiedad acaba de ser afectada por un PAI. Comenzamos a sufrir las consecuencias de la desinformación y a sentirnos indefensos. Así comienzan los efectos de un proceso que se inicia cuando alguien se dispone a invertir su dinero en algo altamente rentable haciendo "uso" de una ley que permite entrar en la planificación de varios millones de metros cuadrados, arrollando todo lo que se encuentre en su interior: campos, inmuebles y personas.
Por todas partes proliferan este tipo de proyectos, en los que no siempre quedan justificados los recursos necesarios para sostener esas instalaciones. Después de acabar las obras, los nuevos dueños serán mayoritariamente extranjeros y el cambio social producido por esta nueva situación será tal que las víctimas no serán solo los propietarios antiguos de los terrenos, sino los habitantes de los pueblos, a los que les será impuesto por mayoría democrática otro alcalde, otros comercios, gustos, costumbres etc.
Actualmente hojeo el Diario Oficial de la Generalitat Valenciana y observo casi todos los días publicaciones sobre actuaciones de este tipo en muchos municipios. Una vez aprobado por el Ayuntamiento los trámites se van sucediendo con mayor o menor celeridad; pero cuando lo aprueba el organismo superior, el carácter de privada que tenía la propiedad, desaparece. Después de vivir más de 20 años en esa vivienda, debes marcharte, pues las condiciones impuestas por el promotor no suelen ser asumibles por un bolsillo normal. ¿Podrá alguien compensarme con una vivienda parecida, en un lugar parecido? El dinero no compra los daños morales producidos por el proceso de intentar defenderse de ese tipo de actuaciones.
No hay respuesta a muchas preguntas: ¿Por qué aguantar todo esto? ¿Por qué no nos dejan vivir en paz? Nosotros estábamos antes. ¿Son más importantes o necesarios los que nos abordan con un PAI en las manos? ¿Dónde se encuentra el principio básico, constitucional sobre la propiedad privada? ¿Acaso la LUV es tan poderosa que consigue abolir la propiedad privada? ¿Ahora es un "agente urbanizador" quien decide cuánto vale el suelo, dónde se puede construir, cuánto se puede construir. Y a continuación, el que quiera que se quede y el que no que se vaya, que venda. Todo esto amparado por la Administración.
Si es por un mal uso de la ley, ¿quién le dice basta a los que hacen ese uso de la ley? Y si esa ley no es constitucional, ¿nadie puede iniciar el proceso para su declaración de inconstitucionalidad? El Parlamento Europeo sí que se ha declarado en contra..
* Este artículo apareció en la edición impresa del Sábado, 18 de febrero de 2006