El PSOE denunció ayer ante la Fiscalía de Jaén varias actuaciones urbanísticas desarrolladas en La Guardia (Jaén) al considerar que podrían vulnerar la legalidad. Entre las operaciones se citan dos en las que el mismo promotor, que ha aportado al menos 24.000 euros al municipio para fiestas, podrá construir más viviendas de las permitidas en las normas subsidiarias, según los socialistas. El alcalde de La Guardia, Juan Murillo (PP), respondió que no ha cometido ninguna irregularidad en estas operaciones. "No firmo ninguna licencia sin los informes preceptivos", dijo.
La Guardia es aún un pequeño municipio (3.700 habitantes), pero está destinado a convertirse en una ciudad dormitorio de Jaén, ya que la capital se encuentra a menos de seis kilómetros. En 2006 fue la localidad con mayor crecimiento demográfico relativo de toda Andalucía (el 31%), lo que evidencia su potencial urbanístico. Algunas actuaciones que aumentarán el parque de viviendas y que han sido aprobadas durante el actual mandato por el gobierno local del PP podrían incurrir en "ilícitos penales", según la denuncia presentada ayer ante la Fiscalía de Jaén por el portavoz socialista en La Guardia, Juan Jesús Torres, y el secretario local del PSOE y candidato a la alcaldía, José María Salas. El alcalde Juan Murillo respondió que el crecimiento urbanístico "no quiere decir que se esté haciendo ninguna irregularidad". "No firmo ninguna licencia si no tienen los informes preceptivos", manifestó a este diario. Estas son las actuaciones denunciadas ante la Fiscalía.
- Viviendas en Ciudad Jardín-Entrecaminos. El gobierno local ha autorizado un plan parcial para construir sobre una zona de 89.000 metros cuadrados con una edificabilidad mayor de la prevista en las normas subsidiarias vigentes. La sociedad Vecuprom, que pertenece a Manuel Vega Molinero, podrá construir 106 viviendas (44 más de las permitidas en las normas subsidiarias). Esta actuación recibió luz verde del secretario y el arquitecto municipales y, lo más sorprendente, del Servicio de Urbanismo de la delegación provincial de Obras Públicas en Jaén en octubre de 2005. Sin embargo, la revisión del expediente realizada por esta delegación en 2006 concluyó que se "cometió un error" al aprobar el plan con "unos parámetros urbanísticos que no le son de aplicación, dando como resultado un mayor número de viviendas del permitido". En su nuevo informe, el servicio de urbanismo de Obras Públicas plantea que el Ayuntamiento de La Guardia debe revisar de oficio la aprobación, lo que debe reclamarle la Dirección General de Inspección de la Consejería de Obras Públicas. En caso de que no se revise, la Junta impugnaría las licencias de las viviendas que se construyan. En la denuncia, el PSOE pone el acento en que en la tramitación de esta actuación se "cambia" la ficha urbanística para amparar el incremento de viviendas, aprovechando que en el terreno colindante conocido como El Arrabal, ya construido, se benefició de una edificabilidad mayor tras la aprobación de una modificación puntual en 1996. El alcalde afirma que "se han seguido las mismas pautas que en las fases anteriores" y recuerda que la zona fue "recalificada" por el PSOE mientras gobernó.
- Compensación en Entrecaminos. El PSOE denuncia que el Ayuntamiento malvendió los aprovechamientos municipales del 10% del suelo en Entrecaminos. La promotora Vemolpron pagó 600.000 euros por estos aprovechamientos al municipio, mientras que el PSOE estima que su precio debió subir hasta el millón y medio de euros. El alcalde Juan Murillo dice que se pactó el precio a partir del informe del arquitecto municipal, que se aprobó en pleno y que la Junta no ha puesto "ninguna objeción al respecto". Añade que el promotor Manuel Vega Molinero había negociado aprovechamientos a la mitad de precio con el anterior gobierno del PSOE.
- Apartamentos en el hotel Mistral. El Ayuntamiento dio licencia en abril de 2005 a dos sociedades -una de ellas de Vega Molinero- para construir 20 apartamentos con garaje y trastero sobre el solar del antiguo hotel Mistral, en la N-323. Según el PSOE, las normas subsidiarias sólo habrían permitido cinco viviendas en esa parcela de 4.000 metros cuadrados. La delegación provincial de Obras Públicas y Transportes pidió en mayo pasado que se suspendiese la licencia y que se paralizasen las obras. El regidor de La Guardia se ampara en el informe de los técnicos para justificar la operación. "El informe decía que procedía conceder la licencia", afirmó.
- Gasolinera y naves industriales. Es la única actuación de las llevadas ante la Fiscalía que no afecta a Manuel Vega Molinero. La obra es del empresario Martín Fernández Punzano, que solicitó una licencia para construir una gasolinera (no había ninguna en el municipio), un bar-restaurante y naves para servicios complementarios. La comisión provincial de Ordenación del Territorio informó desfavorablemente en octubre de 2003 y rechazó la instalación de estas dependencias en suelo no urbanizable común. A pesar de esto, el ayuntamiento concedió licencia de actividad a la gasolinera y el bar en 2006. Según la denuncia, "las naves no gozan de licencia de obra ni de actividad, siendo consentidas por el ayuntamiento". El alcalde afirma que la licencia concedida también incluye a las naves: "Todo el proyecto iba unido". Juan Murillo asegura que el secretario municipal informó de que la resolución de la delegación de Obras Públicas "estaba fuera de plazo" y que "por silencio administrativo se podía conceder la licencia".
- Aportaciones empresariales. El promotor Manuel Vega Molinero, a través de diversas sociedades, ha aportado al menos 24.000 euros para fiestas y actos culturales en La Guardia. El alcalde definió estas aportaciones como "patrocinios", semejantes a las de otras empresas. El empresario Manuel Vega Molinero rehusó ayer comentar la denuncia del PSOE, que también destaca en su escrito que el arquitecto municipal y sus hermanos son dueños de una parcela en La Guardia sobre la que ondean "banderolas promocionales" del grupo de Vega Molinero.
* Este artículo apareció en la edición impresa del Viernes, 2 de febrero de 2007