Dolmen Consulting Inmobiliario, la empresa andaluza líder en el sector de viviendas de protección oficial, realizó ayer un llamamiento a la administración andaluza y al nuevo consejero de Vivienda, Juan Espadas. "El suelo calificado para dar licencias no existe en los volúmenes necesarios para cumplir el Pacto Andaluz por la Vivienda, y hay un problema grave de burocratización y de gestión en los trámites para poner en carga los terrenos". El presidente de Dolmen, Juan Manuel Sanz Marín, y el consejero delegado y director general de la compañía, Antonio González Lara, requirieron a la administración una mayor agilidad en los trámites que las empresas tienen que cumplir antes de obtener una licencia para edificar, que de media, según dijeron, superan el año y medio.
Dolmen, que se dedica en exclusiva a construir VPO, con cifras que en 2007 supusieron 3.800 viviendas en construcción (56 obras) y 10.500 en gestión, afirma que también es necesario una revisión de los módulos (precio) establecidos para este tipo de vivienda, que tiene una clara característica: la demanda supera con creces a la oferta, pero los costes hacen muy difícil la gestión empresarial.
Dolmen cerró 2007 con una facturación superior a los 320 millones de euros, con un crecimiento superior al 23% y un beneficio no consolidado del 9-10%. Para 2008, la consultora y las 40 promotoras que se aglutinan en esta firma, prevén facturar más de 380 millones de euros, con más de 4.500 viviendas de VPO en construcción y 12.600 en gestión.
* Este artículo apareció en la edición impresa del Miércoles, 23 de abril de 2008