En el año transcurrido desde la anterior edición del Salón Inmobiliario del Mediterráneo (Simed), el panorama del sector parece haber cambiado radicalmente. Así lo muestra la primera impresión, bullicio, más promotoras entre los expositores, y más público. Nada que ver con la depresión de la edición del 2008, que se dio a la fama por las ausencias y las ofertas 2x1. "Es que entonces estábamos muertos de miedo, no se vendía nada y nadie sabía lo que iba a pasar. Ahora estamos en un momento difícil, muy difícil, pero tenemos más certidumbre", reconoce el director territorial de una importante promotora. "Nos hemos dado un galletón, pero no nos hemos muerto", apostilla este ejecutivo, que dirige un grupo de ocho comerciales que llegó a contar con 25.
Los datos indican que hay una ligera reactivación del mercado inmobiliario en Málaga, con un incremento de las ventas del 7,9% en el segundo semestre del año y son "esperanzadores", según el presidente de la Asociación de Promotores y Constructores de Málaga, José Prado.
En el Simed 09 hay quien se ha atrevido a acudir por primera vez, como el grupo Proquinter. "Llevamos muchos meses sin vender nada y en julio y agosto hemos vendido 12 inmuebles", dice una responsable comercial de la compañía, quien dice que ahora, aunque hay más movimiento, es por un cliente que se lo piensa más, "tiene claro que quiere comprar, no tiene dificultades, pero no tiene prisa y va en busca del chollo".
En Simed se constata la importante bajada de precios. Sobre todo en la segunda residencia, con apartamentos desde 65.000 euros, y por menos de 200.000 los de dos dormitorios, con garaje y trastero. La inmobiliaria que el año pasado regalaba un apartamento por la compra de un chalé, promete este año no cobrar IVA.
* Este artículo apareció en la edición impresa del Sábado, 10 de octubre de 2009