La justicia ha asestado un nuevo revés al modelo urbanístico de Roquetas de Mar. El Ayuntamiento de la localidad, encabezado por el presidente del PP de Almería, Gabriel Amat, deberá revisar la licencia de 265 viviendas ya edificadas y parcialmente habitadas en la urbanización de Playa Serena.
La Junta informó desfavorablemente el proyecto promovido por la empresa Carinaga, al estimar que vulneraba la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA) y el Plan de Ordenación del Territorio del Poniente almeriense. Así lo ha entendido el Juzgado de lo Contencioso 1 de la capital, que ha instado al Consistorio a tramitar la revisión del permiso, extremo que rechazó de forma expresa en octubre de 2007 mediante una resolución de alcaldía ahora declarada nula.
Según consta en la sentencia, la licencia concedida en febrero de 2005 partió de una modificación del uso de los suelos sobre los que se proyectaba la promoción, que pasaron de hoteleros a residenciales. Con este cambio, con el que se aumentó la densidad de viviendas en 251, el Ayuntamiento propuso ceder para espacios libres y dotaciones 4.518 metros cuadrados de suelo, cifra que supone tan sólo un tercio de lo exigido para "mantener la proporción y calidad de las dotaciones". El Ayuntamiento ha recurrido la sentencia ante el Tribunal Superior de Justicia (TSJA).
* Este artículo apareció en la edición impresa del Miércoles, 3 de marzo de 2010