Viviendas de dos dormitorios de VPO de régimen especial con garaje y trastero en Huelva capital por 92.967,54 euros, con IVA incluido; una vivienda de lujo en primera línea de playa por 101.000 euros, y de dos dormitorios en urbanizaciones privadas, con pista de tenis y piscina, por 127.000 euros; o un piso de tres dormitorios con baño por 144.000 euros, con una reducción del 4% del IVA en Pescaderías, una de las mejores zonas de la capital. Son algunas de las ofertas que pueden encontrarse en I Salón Inmobiliario de Huelva que, promovido por la Asociación de Empresarios de la Construcción onubense (AECO), se celebra en la sede de la Federación Onubense de Empresarios (FOE) hasta el domingo.
La feria reúne por primera vez las principales promotoras inmobiliarias de la provincia para dar salida al stock de viviendas construidas, que a causa de la crisis poseen unos precios "impensables" hace cuatro años, según señaló ayer Javier Mateo Vico, presidente de AECO.
En la feria participan siete promotoras: Osuna, Disean (del grupo FCC) el grupo promotor Cogilco, Isla Canela, Aldea inmobiliaria, Promocione Feria Carrasco y Riaumbría, que promueve 419 viviendas de VPO, la promoción inmobiliaria más grande que se está construyendo en Andalucía.
Javier Mateo Vico señaló que la "competencia desleal" de las entidades financieras es uno de los principales problemas para el sector inmobiliario en estos momentos de crisis. "Las entidades financieras trabajan por debajo de los precios de coste, mientras que los promotores están en una situación en la que esperan la llegada de un comprador y que éste le ofrezca un precio", remarcó.
Mateo Vico subrayó que el momento para comprar es muy propicio teniendo en cuenta "la estabilización del Euribor, en niveles históricamente bajos, el descenso de los precios y la bajada del tipo del IVA aplicable a la vivienda". "Hemos pedido que la bajada del IVA existente hasta el 31 de diciembre se prolongue en 2012", precisó.
Julián Cumbreros, de la inmobiliaria Osuna, señaló ayer que los precios han bajado mucho. Esta inmobiliaria posee promociones en tres zonas de la capital, Pescaderías, Avenida de Andalucía y centro, donde hace cuatro años los pisos podrían costar el doble. Su inmobiliaria ofrece descuentos de hasta el 35%. En la Joya, una zona de nivel económico medio alto de la ciudad, se puede comprar una vivienda de tres dormitorios por 200.000 euros con IVA incluido. "Precios imposibles hace cuatro años", subrayó Cumbreros.
* Este artículo apareció en la edición impresa del Viernes, 11 de noviembre de 2011