Seis hoteles de Marbella, de tres, cuatro y cinco estrellas, carecen de licencia de apertura por no ajustarse al ordenamiento urbanístico vigente: Guadalpín Marbella, Guadalpín Banús, Barceló Marbella Golf, Lorcrimar, Marbella Playa y Pinomar Playa. Todos fueron construidos en el último lustro y comenzaron su explotación con el beneplácito del Ayuntamiento durante los mandatos de los ex alcaldes Julián Muñoz y Marisol Yagüe.
Estos seis hoteles, construidos sobre suelos catalogados para otros usos o que sufren exceso de edificabilidad, se suman a los más de 600 comercios que están a la espera de obtener la licencia de apertura. La comisión gestora recibirá en breve un informe de la comisión de asesoramiento técnico sobre la posibilidad de conceder licencias transitorias a los hoteles y comercios, a la espera del avance del nuevo plan urbanístico que defina el uso de los suelos de estos hoteles.
La gestora había abierto ya un expediente para anular, por exceso de edificabilidad, la licencia de obras del hotel Guadalpín Marbella y del Guadalpín Banús, ambos de la promotora Aifos, cuyos principales directivos están imputados por cohecho en la operación Malaya.
La gestora iniciará ahora un expediente sancionador para los otros cuatro hoteles, que incluirá simultáneamente la resolución de cierre de los inmuebles y los procedimientos para restaurar la legalidad desde el punto de vista urbanístico y de la licencia de apertura. "Es una situación de muchas responsabilidades. Tanto para el empresario con una instalación pública irregular como para el Ayuntamiento que lo permitió, que podría tener responsabilidades de todo tipo si hubiera algún tipo de accidente", aclaró ayer el vocal de Comercio e Industria, Fidel Fernández.
La intención de la gestora es agotar los plazos para no cerrar ningún hotel en plena temporada alta. "Es un problema generado por los propios empresarios, sus gabinetes jurídicos obviamente recurrirán el cierre del establecimiento", señaló Fernández.
"El Ayuntamiento dijo durante dos años que la licencia estaba pendiente de la firma del secretario. Ni se concedió ni se dejó de conceder", matizó el propietario del hotel Lorquimar, Manuel Lores.
El presidente de la gestora, Diego Martín Reyes, destacó la importancia de la decisión que adopte la comisión de asesoramiento técnico y que podría evitar el cierre de los hoteles: "El informe puede arrojar una grandísima luz para encontrar una solución que evite un daño desproporcionado e innecesario".
* Este artículo apareció en la edición impresa del Martes, 8 de agosto de 2006